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Pension de familles comprenant 30 logements et des espaces collectifs

L’opération consiste en la création d’un bâtiment à usage de Maison Relais (financement de type PLA-I) entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le projet s’attachera à rechercher un certificat du type Habitat et Environnement ou Patrimoine Habitat et Environnement en visant une performance thermique BBC.

Parties individuelles
L'ensemble aura une capacité de 30 logements individuels T1 : studio tout équipé (rangements, douche, WC et kitchenette) d'une surface comprise entre 20 et 22 m².

Parties communes

  • Une salle à manger/cuisine collective de 45 m², avec coin préparation repas, sera situé en RDC. Il permettra la préparation et la prise des repas en commun et sera équipé de prises informatiques permettant l’installation de postes à accès internet. Cet espace est conçu pour être le plus modulable possible, afin de permettre la tenue d'activités avec les résidents et de créer un espace de réunion.
  • Un hall avec espace boîte aux lettres (10 m² environ), permettant l’installation d’une boîte par résident et une boîte à paquet, pour le gestionnaire, aux normes de la Poste. En fonction des possibilités constructives, les boîtes aux lettres pourront se situer à l’extérieur du bâtiment, un abri sera alors à prévoir. Un abri à vélo clos et sécurisé est également prévu au RDC.
Locaux administratifs
  • Un bureau simple de 12m² environ à proximité de l’entrée. Il disposera d’une cloison vitrée pour permettre la surveillance de l’entrée et sera muni d’un dispositif de contrôle d’accès avec serrure munie d’une gâche électrique.
  • Un bureau double de 18m² environ à proximité immédiate de l’autre bureau. Il permettra la tenue d’entretiens individuels.
  • Un local de réserve de 5m² attenant au bureau simple, permettant le stockage de documents d’archives.
  • Un local d’environ 10m² pour le personnel assurant la maintenance et le nettoyage de la maison relais avec un équipement sanitaire.
  • Un sanitaire collectif sera disposé à proximité du hall et des bureaux. Il sera entièrement adapté pour les PMR.
Locaux techniques
  • Un atelier / local de stockage de 10m² pour le mobilier,
  • Un local ménage de 5m², et des locaux de 1m² à chaque étage avec robinet,
  • Le local poubelles sera au RDC, pour faciliter la sortie des containers, mais ne communiquera pas avec le hall d'entrée. Son volume sera étudié avec les services compétents de la mairie, et il devra permettre le tri des déchets.
  • Un bagagerie de 10m², qui permettra aux résidents de stocker leurs affaires.

Fiche Technique

Lieu : Péronne
Année : 2015
Maitre d'ouvrage : AFTAM / COALLIA
Coût : 1 863 445 € HT
Domaine : Logement et résidentiel
Type : Mixte : Neuf - Réhabilitation
Etat : Chantier

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